备受关注的碧桂园森林城市项目因一场离奇的购房款支付纠纷再次被推至风口浪尖。多位购房者反映，他们在购买该楼盘房产时，通过刷卡支付的购房款项并未直接进入开发商账户，而是流向了数家看似毫不相干的食品贸易公司。与此一个名为“碧桂园校友会”的组织在事件中若隐若现，使得这场退房风波更加扑朔迷离。
据了解，部分购房者于去年通过碧桂园森林城市的销售渠道购买了位于马来西亚的房产。在支付环节，销售人员引导他们通过POS机刷卡付款。事后购房者查询银行流水时惊讶地发现，收款方并非碧桂园或其关联的房地产公司，而是注册地在国内不同省份的多家食品贸易有限公司。当项目出现交付延期、规划变更等问题，购房者要求退房退款时，才发现资金流向异常，维权之路困难重重。
一位来自浙江的购房者王先生表示：“我当时刷了50多万元的首付款，单据上写的是购房款，但银行显示收款方是‘××食品贸易公司’。现在项目停工，我想退房，碧桂园方面却以款项未直接进入其账户为由，推诿责任。”类似情况并非个例，据不完全统计，涉及异常资金流向的购房者可能超过百人，涉及金额巨大。
更令人费解的是，在部分购房者与销售人员的沟通群中，多次出现“碧桂园校友会”这一组织。有知情人士透露，该“校友会”并非碧桂园集团官方组织，而是由曾在碧桂园工作过的销售人员自发形成的团体，他们利用过往的从业经验和人脉资源，继续推广碧桂园项目，尤其是海外项目如森林城市。这些“校友”往往以更优惠的价格、更灵活的条件吸引客户，但在交易过程中却可能存在不规范操作。
法律专家指出，如果购房款被转入与房产交易无关的第三方公司账户，可能涉及违规销售、挪用资金甚至合同诈骗。购房者与碧桂园之间是否存在直接的合同关系，将成为维权关键。而“碧桂园校友会”这种非正式组织的介入，使得责任主体更加模糊，增加了购房者取证和追责的难度。
目前，部分购房者已向公安机关报案，并向银保监会、住建部等监管部门投诉举报。碧桂园集团官方对此回应称，公司正在内部核查相关情况，对于任何未经授权的销售行为将严肃处理，并承诺依法保障合法购房者的权益。对于“校友会”及其关联的异常资金流向问题，碧桂园尚未给出详细说明。
这场风波不仅暴露了部分海外房产销售中可能存在的资金监管漏洞，也为购房者敲响了警钟。在购买房产，尤其是海外房产时，务必核实收款账户的合法性，确保资金进入开发商监管账户，并保留好所有付款凭证和沟通记录。对于销售人员口头承诺或非正规渠道的优惠信息，更应保持警惕，避免因小失大，陷入漫长的维权困境。
